売却をご検討の方
無料相談可能
土地売却でお困りの方
何をしたら良いのか、
誰に聞いたら良いかわからない方
大切なのは
物件の慎重な調査です
不動産売買などの事案を進めるにあたって、トラブルを未然に防ぎ
なおかつ安心の売買成立を目指すために必要なのは
事前の準備、慎重な調査をプロと一緒に進めることです
調査しなきゃわからない
不動産のあれこれ
・建築基準法に違反していた
・自分の土地と思っていたら、権利者が違った！
・敷地内に他人の土地が入り込んでいた！
「知らなかった」を解決しなければ
最良の売買は実現しません
その土地をどうすることが目的ですか？
それを知ることで最良のご提案ができます
まずは不動産相続について軽く相談したい
相続した物件を手放したい
子どもも独立した、住宅を手放したい
とても古い家だが売却したい
田舎の農地を手放したい
1週間ほどで現金化したい
他社の売却提案に納得いたない
私的年金を手にしたい
１つでも当てはまればご相談ください！
STEP1
ご相談
STEP2
物件のご提案
ご案内
STEP3
資金計画
STEP4
購入申し込み
売買契約
STEP5
ローン
お申込み
STEP6
所有権移転
お引き渡し
不動産購入の流れ
ご相談、資金計画、物件のご提案、お引き渡しまで
簡単にご説明いたします。
ご相談
不動産購入の目的やご希望条件をお伺いします。 お客様のご事情やライフステージの変化等を踏まえ、 希望条件を整理します。
物件のご提案・ご案内
ご希望にかなう物件を選定しご提案いたします。気になる物件があれば、 実際に現地をご案内します。
実際に現地を見て気づくこと、販売図面や写真などとは印象が異なる場合もございます。興味ご関心のある物件が見つかれば、ご案内をお申し付けください。
資金計画
自己資金、ご収入をベースとしたローン借入金額を基に予算金額を検討します。 毎月の支払金額を確認し、無理のない資金計画の立案をお手伝いします。また、不動産購入には物件価格以外に5～10％程度の諸経費がかかります。
購入申し込み、売買契約
購入意思が固まれば、不動産購入申込書を売主様に提出し、契約条件の交渉を行います。 交渉がまとまれば、物件の詳細な調査をもとに、重要事項の説明を行います。
内容をご納得いただければ、売買契約を締結します。
ローン申し込み
売買契約の締結後、住宅ローンの借入申し込みの手続きを行います。
所有権移転・引渡し
引渡し前の現地立ち合いを経て、所有権移転・引渡しの手続きを行います。 売買残代金の支払いと所有権の移転登記を行います。また、各種税金や諸費用の精算も行います。
実直に、そして丁寧に、この街の不動産事業に取り組み
お客様に寄り添い、徹底したサポートを。